以前は旅館だった「有料老人ホーム ケアホテル松の家」
デイサービス、有料老人ホームは、高齢者の社会性の維持向上、健康増進に貢献する介護サービスです。弊社では、「最上級の介護を目指して」をキャッチコピーとし、「緑の中の癒しのふるさと」「街の中の癒しのふるさと」として地域の方々が一緒に参加でき、皆さんに喜んでいただける施設展開を積極的に行っております。
土地活用をお考えの方は、是非松の家へご相談ください。
土地オーナー様のメリット
高齢者の健康づくり、生きがい作りのパートナーとして社会的に評価の高い施設で地域活性化にも貢献します。
土地（建物）を手放すことなく、広い面積を有効に活用できます。
既存建物の再活用（料亭・寿司屋・旅館・ホテル → 介護施設へ用途変更の実績あり）
長期にわたり安定した収入が得られます。
土地固定資産税・所得税・相続税等の節税効果が見込めます。
長寿命化が進む現在、介護サービスは高齢化社会の進展、健康意識の高まりなどから今後ますますの成長が見込めます。
事業計画の立案から施設開発、運営まで弊社が責任をもって遂行いたします。
契約形式
オーナー様のご希望に合わせた契約方式をご用意させていただきます。
まずは、ご相談ください。
| 契約方式 | 内容 |
|---|---|
| 賃貸借方式 | オーナー様に弊社の施設マニュアルに基づいた施設を建設していただきその建物を弊社で貸借し、運営する方式です。 |
| 定期借地方式 | オーナー様から土地をお貸しいただき、弊社にて施設建設・運営をする方式です。 |
| 指導業務委託方式 | オーナー様が直接運営にあたり、技術指導部門の業務を弊社がお受けします。運営業務に関するノウハウをご提供します。許認可のお手伝いもいたします。 |
| 継承出店方式 | 現在オーナー様が運営されている施設を弊社が経営を引き受けます。 |
立地条件
| 出店地域 | 関東全域 |
|---|---|
| 居住人口 | 応相談 |
| 立地 | 応相談 |
| 敷地面積 | 建物40坪以上～ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域 |
| 出店形態 | 相談の上、決定いたします。ビルインも可能です。 |
※駐車場は敷地外でも可能です。
※上記条件に満たない物件でも内容により出店可能な場合がございますのでお気軽にお問い合わせください。
オープンまでの流れ
- ご相談・ご面会
- 弊社より担当者が伺い、オーナー様のご要望等を確認させていただきます。
- マーケットリサーチ
- 計画エリアの地域性・将来性・、商圏内の人口形態、交通状況、競合店の 有無などを徹底リサーチ
- 事業計画の作成・ご提案
- 上記調査に基づいたデータから計画地の特性をもとに事業計画を作成し、 諸条件のご提案をさせていただきます。
- 契約締結合意
- オーナー様と当社との間で調印を行います。
- 事業の実施
- 設計・設計監理・施工・竣工・お引き渡し・開業となります。
お問い合わせ
出店に関するお問い合わせはお電話・ＦＡＸ・メールでも受け付けております。
TEL 048-541-8444
FAX 048-543-4522
